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測量師指若證實霸佔官地 紅山半島業主會被追復修費用 - RTHK
发布日期:2023-09-17 11:06    点击次数:53
何鉅業表示,如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡,業主會被追討復修費用。 何鉅業表示,如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡,業主會被追討復修費用。 地政總署確認,大潭紅山半島70、72及74號屋,在未經許可下佔用政府土地,三間屋亦懷疑有僭建物。測量師學會前會長何鉅業表示,如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡,業主會被追討復修費用。他又說,如果證實僭建物直接導致斜坡塌陷,整體斜坡的修復以及相關工程費用都可以向業主追討。 何鉅業在本台節目《千禧年代》說,進行噴漿工程只是作為表面保護,令泥土不會容易吸水,或產生下滑情況,長遠要交由工程師,決定是否以噴漿作為永久維護措施,或要在部分位置進行擋土或護泥措施。 何鉅業說,獨立屋佔用官地的情況屬於常見,因為很多獨立屋密度低、位置偏遠,很多時周邊會有綠化帶或受保護地方等官地。而過往不少案例,獨立屋僭建後,擴建多50%的空間。他說,如果相關獨立屋有向下挖掘或會影響地基,對毗鄰的斜坡及樓宇都可能有影響。 何鉅業又說,相比起高樓大廈或舊樓,獨立屋如果有僭建,對毗鄰的影響有機會較少。但他認為,重點在於獨立屋有僭建物不容易被察覺,因為獨立屋可能位置較偏遠,要進入視察亦不容易,當局要執法或跟進會有困難。

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